今日は、朝から夕方まで（公社）日本建築士会連合会が主催する「既存住宅状況調査技術者講習」を受講していきました。

平成28年に宅地建物取引業法が一部改正され、平成30年4月から中古住宅を売買するとき「既存住宅状況調査」に関する説明が義務付けされます。※

この「既存住宅状況調査」の実施は、既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士のみができることとなります。

ちなみに、自分も宅建士の資格を持っていますが、自社の売買物件を自分で「既存住宅状況調査」をしてもダメだそうです。第三者にお願いしないといけないそうです。

※「既存住宅状況調査」に関する説明は義務ですが、調査自体は義務ではありません。

最後に修了考査なるテストがありました。結果は3月に分かるとのこと。。。合格しなかったら、また朝から夕方まで講習を受けて修了考査を受けないといけないのです。合格していて欲しい。。。

国土交通省ＨＰ参照http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/kisonjutakuinspection.html